•2009-04-20
•工商時報
•【張旭宏卅台北報導】
已獲證期局通過上櫃的營建業新兵綠意開發（2596），在國內房市不景氣之際，去年營收及獲利，創下成立以來新高水準，營收9.49億元，較前年大幅成長1.1倍，稅後淨利2.4億元，成長1倍以上，每股純益4.64元。該公司日前召開董事會決議，預計配發2.5元股利，其中包含2元股票股利及0.5元現金股利，預計最快6月初正式掛牌上櫃。綠意開發成立於90年，主要興建住宅、店面及停車位等，開發區域以新竹以北都會區為主。

綠意開發長期專注於桃園及大台北地區建案之興建，採取穩健經營營運策略，推案產品係以自住型住宅

及透天別墅為主，鎖定首購及換屋消費者市場，同時避開三峽、林口、淡水等建商大量推案地區，有別於一般建商推案之產品及市場，因此在96年以來房市景氣下滑之際，最近2年每股獲利仍能締造2.76元及4.64元佳績，創造出一片藍海。

綠意開發總經理許燈城表示，綠意依據大環境的景氣狀況，及區域環境的市場需求，適度調整推案策略，以良好的規劃管理，持續強化財務結構穩健經營，保持建築完工即銷售完畢的優良傳統，創造行銷最大利基。 許燈城進一步表示，目前綠意已完成部份土地整合，並預計3年內至少推出6個銷售個案，年推案量維持為2- 3個，以新竹以北之都會地區為重心，並選擇高鐵沿線、高速公路交流道與捷運站附近區段產品為優先考量，進而推出好地段、合理價位、高品質的產品，維持高度競爭力。

綠意開發最近3年度每股純益分別為1.59元、2.76元及4.64元，95及96年度分別配發1.8元及2元股利，最近2年度之股東權益報酬率（ROE）分別為22.33％及33.20％，均呈現穩健成長態勢，且去年底的每股淨值為16.07元，深具投資價值。