2011/01/19 15:37 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】綠意 (2596) 去年第4季自有資金高達98%，總經理許燈城表示，公司資金十分充沛，推案不採取預售模式，最多僅有邊建邊售，堅持零負債經營，以避開房地產的景氣起伏。許燈城表示，綠意手上滿是現金，只要符合心意的土地，就會直接買進隨即規劃、請照等等，由於公司不養地，也避開了很多風險，這也是綠意成立已來從沒發生過虧損原因之一。
綠意總經理許燈城表示，台北市土地十分稀有，再加上經濟不斷成長，每個人心中理想的居住面積也跟著增加，因此，北市房價回檔的機會很少。雖然有人認為房市景氣將進入循環的低潮，但以目前經濟無國界的情形，是否會如以往七年進入一個循環期實在難講，他進一步解釋，經濟無國界與以往閉鎖期很不同，任何一個國際事件都會互相影響，以往的經驗未必能符合現今的情況。
綠意總經理許燈城表示，綠意股本現在約6億元左右，最近發行3億元的CB，明年起轉換後，綠意股本將會增加，他表示，綠意股本膨脹至10億元左右是最適合的範圍，而每年綠意推案量維持在股本的2倍，約20億元也是最洽當的規模。
綠意總經理許燈城表示，金融海嘯發生之時，綠意採取最保守的態度，把推案量減到最低，但沒想到半年內房價就止跌回漲，因此去年入帳個案較少，業績表現持平，而今年在完工、推出的個案增加下，業績將會比去年來的好，而明年後年更將是豐收的一年。 |
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