2009-08-31 「綠意富春」提前於9月銷售完畢 綠意開發下半年業績添助力
【台北訊】營建股綠意開發公司(2596)公布98年上半年營收2.9億元,營業毛利0.86億元,毛利率29.79%,稅後淨利0.57億元,EPS為1.09元。

綠意開發下半年因桃園「綠意富春」278戶將提前於9月銷售完畢結案,今年2月完工的八德「綠意豐澤」21戶透天別墅與將於9月完工的汐止「綠意青禾」A區54戶電梯住宅,由於銷售順利,對於其下半年業績將有不錯的助益。

綠意表示,汐止「綠意青禾」B區將於明年3月完工,今年下半年起,陸續推出台北市德惠段61戶電梯住宅與桃園市會稽段32戶透天別墅兩案,該兩推案針對區域性的需求,配合該公司一貫平價化、實用化的穩健經營策略,銷售情況頗樂觀。

該公司表示,房地產面臨景氣低迷、失業率攀升、薪資所得縮水與都會區房價偏高影響,成交量下滑,唯在政府放寬陸資來台購置不動產、縣市升格改制、低利、調降遺贈稅、吸引台商回流等諸多激勵措施,對於房屋市場應有相當大提振作用。

由於土地來源日稀且屢創新高,而營建費用又無下滑跡象,購屋者期待房價降低與建商的惜售,兩者形成認知拉距,因此綠意平實行銷策略與產品定位,頗能符合購屋者的期待。(經濟日報 翁永全)

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